截至 11 月中旬，兩大重點項目征遷簽約工作穩步推進，整體完成進度已達 60%，標志著征遷工作取得階段性關鍵成效。
其中，回水灣新城表現尤為突出，21 個行政村完成整體簽約，率先啟動房屋拆除作業，大型機械有序進場施工，各項流程規范高效推進。
與此同時，項目配套前期準備工作同步開展。國土局、住建局等相關職能部門已提前進場，全面啟動地質勘察作業，為后續項目施工順利開展筑牢基礎。
當前河東已步入初冬，受氣候條件限制，需待來年春暖花開后方可全面施工。對此，張志霖向各相關部門下了“死命令”，必須在明年正月初十前完成全部征遷工作，確保后續施工節點不受影響。
征遷工作，越往后越難。張志霖率先垂范，帶頭攻堅克難，直面征遷工作中的難點堵點，親自攻克最棘手的“釘子戶”問題。
金明村，多數住戶已完成搬遷，僅剩 15 戶因對補償款不滿，拒絕配合征遷工作。住建局與拆遷辦與住戶反復溝通協商一月有余，始終未能達成一致，導致這個村子的征遷陷入停滯狀態，甚至有很多群眾在觀望，準備效仿。
11 月 20 日，張志霖親赴金明村，當面與這 15 戶住戶溝通，耐心細致地解讀拆遷相關政策及補償標準。
然而，這些住戶提出的補償訴求遠超拆遷方案規定的正常標準，若予以滿足，將打破整體拆遷工作的既定規則，影響后續工作的公平推進。
面對住戶始終不愿讓步的僵持局面，張志霖陷入無奈，最終決定啟動強制拆遷程序。新城建設事關全縣發展大局，進度絕不能因此被拖延了步伐，永安損失不起。
為保障強拆推進，張志霖與相關部門連夜決策，將以雷霆之勢，于凌晨三點實施強拆。
前期各部門做了充分準備：消防總隊摸清防盜門規格以確保三秒內開啟；公安、城管負責維持秩序并控制現場人員；搬家公司精準調配車輛；公證處全程公證物品；永安賓館預留房間供居民臨時安置。
凌晨兩點，夜色正濃，城北一片寂靜。
市公安局局長鹿一鳴親自帶隊，火速奔赴金明村執行專項任務。與此同時，住建局局長蔡建亮調配的鏟車、鉤機列隊緩緩推進，執法部門攜帶完備手續同步抵達，準備現場依法辦公，各項行動有序鋪開……
凌晨三點整，張志霖一聲令下，行動正式啟動。
公安局 15 個行動小組同步雷霆出擊，依法強行破門后，公安干警迅速控制現場，將 15 戶居民有序護送前往永安賓館臨時安置點。
現場瞬間被哭喊、喧鬧聲與機械作業的轟鳴交織裹挾，刺耳聲響劃破深夜寂靜，迅速驚動周邊村落居民。不少人倉促披衣起身，紛紛走出家門打探情況，夜色中聚集起零星人群。
公安部門已提前布設警戒防線，對現場實施嚴格戒嚴。外圍民警立即就位，全力維護秩序，果斷攔阻無關人員靠近，同時嚴厲禁止任何形式的拍照、拍攝行為，確保行動全程規范有序。
最終不到清晨六點，涉拆樓棟已順利拆除完畢，夷為平地。涉及 15 戶家庭的 40 余位居民，均已得到妥善安置。此次專項拆遷任務，在多部門協同聯動下高效推進，全程嚴格依法依規操作，圓滿完成既定目標。
拆遷工作收尾后，縣長張志霖并未對那15戶置之不理。指揮完現場后續事宜，他不顧連續作戰的疲勞，即刻前往永安賓館，與被拆遷群眾面對面開展座談交流。
座談伊始，張志霖便迎來了群眾疾風暴般的“痛斥”，言語間滿是不解與怨氣。他始終耐心傾聽，默不作聲，即便面對尖銳話語也毫無慍色，反正挨罵又不疼。
群眾雖情緒激動，但考慮到他是縣長，言語間仍有所克制，沒有當面破口大罵。
待大家充分發泄完情緒、逐漸平靜下來后，張志霖義正言辭地說道：“老鄉們，城北新城建設關乎到數萬永安人的福祉，是大勢所趨、無可阻擋！任何阻撓、破壞、新城建設的人和事，都將是永安人民的罪人、敵人！這絕不是危言聳聽，相信你們很清楚，金明村罵你們的人不計其數，城北區罵你們的人數不勝數。剛才的拆遷，外面傳來的是無數叫好聲，你們應該聽到了吧？”
頓了頓，他又言辭懇切、語重心長道：“你們住的那棟樓，是不是破爛不堪了？舊房子換新房子，小房子換大房子，何樂而不為？政府是1比1.2 補償，再加20平米的優惠，你們真覺得政府做的不到位，沒有誠意嗎？
事已至此，房子不可能在恢復原樣。你們可以罵我，可以去上訪、去紀委告我，也可以去法院起訴我，但只要我還在這個位置上，城北區一定會拆完，縣政府也不會和任何不切實際的訴求妥協！因為我們是一把尺子往過量，絕不是誰鬧事，誰就受益，那樣對其他拆遷戶有公平可言嗎？還有，你們都有老人、孩子，他們還有在永安生活、學習，也得享受永安發展帶來的成果，萬一他們被嘲笑、排擠……你們于心何忍？難道你們真打算‘敲詐’政府一筆走人？不在永安生活了……”
在張志霖軟硬兼施下，他們也意識到這個縣長不是“吃素”的。如今房子已然拆除，再堅持下去也毫無意義，還真跟縣政府不死不休？大家最終只能無奈簽下征遷協議。
清晨在辦公室稍作休憩，上午十點整，張志霖便馬不停蹄趕往長興村，牽頭處理拆遷工作中的\"釘子戶\"難題。
現場，一位年過七旬的老人便紅著眼眶向他哭訴，語氣中滿是不舍：\"這院子是祖上傳下來的，我一把年紀了要錢沒用，就想留個念想啊！\"
面對老人的真情流露，張志霖沒有急于宣講政策，而是蹲下身耐心傾聽，待老人情緒平復后，才緩緩曉之以理、動之以情：\"大娘，我懂您對老院子的感情，但拆遷是為了讓永安變得更好，這涉及到城北區近十萬人的福祉呀！”
隨后他當場拍板，為老人調配一套120平米的電梯房，還額外補貼20萬元裝修款，徹底打消了老人的后顧之憂。
對于其他村民的特殊需求，張志霖也逐一回應——得知一位大娘身患疾病、不便爬樓，便當即協調低樓層住房；了解到有家庭面臨子女入學問題，也當場承諾對接教育部門解決。樁樁件件，都在現場落實到位。
拆遷工作涉及多個部門，即便副縣長、局長出面處理，最終仍需向張志霖請示匯報。因此他始終堅守一線，就是為了減少層級流轉，第一時間化解矛盾，避免問題積壓。
在現場巡查中，一處工商銀行網點的拆遷滯后問題引起了他的注意。該網點早已納入拆遷規劃，原本要求7天內完成拆除，如今一個月過去，網點仍在正常營業，嚴重影響了整體進度。
張志霖當即拿出手機聯系該銀行行長，不等對方說完敷衍的解釋，便嚴肅質問：\"明確要求7天完成的工作，拖了一個月還沒動靜，這樣的效率怎么對得起群眾的期待？\"隨即他下了最后通牒：\"三天內必須完成拆除，否則政府將依法啟動強拆程序，同時向市行、省行及金融監管部門反映情況，追究相關責任！\"
強有力的態度傳遞出不容置喙的決心。當天下午，該銀行網點便組織人員自行拆除，原本停滯的拆遷節點迅速打通。
正是這種\"柔中有剛、雷厲風行、公平公正\"的工作作風，推動城北區拆遷工作全速邁進、一日千里。截至 12 月上旬，拆遷整體進度已順利突破 90%，不僅為后續建設工程筑牢了堅實根基，也贏得了群眾的廣泛認可。
而回水灣新城的拆遷工作已全面圓滿完成。核心原因在于政府明確承諾，新城將參照回水灣鎮的成熟模式，同步配套發展特色產業，全力保障全體村民實現宜居宜業的美好生活愿景。
這一成效的取得，離不開張志霖在回水灣鎮積累的良好口碑 —— 其務實作風與擔當精神不僅深入人心，更獲得了周邊鄉鎮群眾的普遍認同與高度信任，為拆遷工作的順利推進提供了有力支撐。
與此同時，在張志霖的全力推動與誠意感召下，永安縣招商引資工作實現突破性進展。已有 35 家企業主動向縣政府繳納意向投資金，充分彰顯了企業對永安發展前景的堅定信心與深度合作誠意。
目前，這些簽約項目已順利進入手續辦理階段。各相關部門正協同聯動、高效銜接流程，以全方位保障舉措為項目落地保駕護航，全力推動項目落地見效。