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他頓了頓，看看我，又看看父親：“最關鍵的一點，需要提供房屋設計方案，或者至少是設計圖。”

“這個得有專業(yè)資質(zhì)的單位或個人出具。吳老板那邊的設計師如果能出，那就最好了。”

我大致明白了：“也就是說，我們先填表，準備好身份證、戶口本、老土地證，拍好老房子照片，然后連同設計師初步出的設計方案，一并交到村里？”

“對頭！材料交上來，我們村委會要開會研究，初步審核。鄰里簽字這塊應該問題不大，但程序上需要東西兩邊的鄰居簽字同意。”

“鄰居簽字……”父親微微皺眉。

“老叔，這是規(guī)矩，避免以后扯皮。”陳老四解釋，

“就是走個形式，表示他們知情且無異議。等你們圖紙稍微具體點，我去幫你們打個招呼，或者你們自己帶著圖紙上門讓人家看看，簽個字，一般都沒問題。”

“初審通過后，”他繼續(xù)流程。

“村里會在村務公開欄公示，一般公示7到15天。公示期無異議，村里就會在申請表上簽署意見，蓋上村委會的公章。”

“然后呢？”我追問。

“然后，你們拿著村里蓋好章的全套材料，送到鎮(zhèn)政府的村鎮(zhèn)建設辦公室，他們會現(xiàn)場勘查，測量面積，核對四至。這個階段可能需要一點時間。”

“兩證都齊了，理論上才能動工。開工前，還要向鎮(zhèn)里報備，他們可能會來現(xiàn)場放線，確定建筑位置不超出批準范圍。”

聽完這一長串流程，父親低聲嘀咕：“這么麻煩……”

我雖然也有心理準備，但聽到具體步驟，還是覺得千頭萬緒。

我穩(wěn)住心神，問陳老四：“四哥，按你的經(jīng)驗，這整個流程跑下來，順利的話大概要多久？”

陳老四沉吟一下：“這就看情況了。材料一次備齊，鄰里關系順暢，公示無異議，鎮(zhèn)上審核排隊不長……各個環(huán)節(jié)都順利的話，兩個月左右吧。”

他起身從文件柜里找出幾張表格遞給我。

我接過，是那種標準的制式表格，開始填寫。

陳老四說，“另外，關于建房面積和層高，鎮(zhèn)里是有指導標準的。咱們村一般宅基地面積不超過120平方米，建筑層數(shù)不超過三層，總高度一般別超過13米。你們設計的時候，要控制在這個范圍內(nèi)，不然審批難過。”

“我明白了，謝謝四哥指點。”我真誠道謝，然后把帶來的煙和牛奶放到他辦公桌旁邊的角落，“一點心意，給你添麻煩了。”

陳老四立刻擺手，表情嚴肅起來：“老叔，小豪，這不行！快拿回去！幫村民辦事是我的職責，這不能收。現(xiàn)在風氣不一樣了，咱可不能犯錯誤。”

推讓了幾個來回，陳老四態(tài)度堅決。

父親嘆了口氣，對我使了個眼色。我只好把東西又提了起來。

陳老四臉色這才緩和，又露出笑容：“心意我領了。你們把材料準備好，盡快遞上來。”

“爸，后面的手續(xù)就交給你了，我還得回市里上班。”我啟動車子。

“規(guī)矩多了。當年我蓋那紅磚房，跟大隊支書說一聲，劃了地，自己就開干了。哪有什么證不證的。”

“時代不同了。有規(guī)矩也好，免得亂蓋。我們按規(guī)矩來。”

父親緩緩開口，“鄰居老王頭那邊，回頭我拎瓶酒過去坐坐就行，簽字不是問題。”