4月14日，下午兩點，兩輛考斯特平穩(wěn)駛?cè)胗腊部h，在引路車的導(dǎo)引下，徑直朝著城北新城方向駛?cè)ァ?/p>
車隊穩(wěn)穩(wěn)?？吭谑讉€調(diào)研點，車門打開后，住建部部長高政與周賢書記并肩緩步走下，身后緊隨省委秘書長趙強(qiáng)、副省長劉子昂、城建司司長譚飛等一眾領(lǐng)導(dǎo)，以及調(diào)研組的專家團(tuán)隊。
早已等候在此的河中市委書記趙峰快步迎上前來，周賢書記為高政部長介紹了河中市的幾位領(lǐng)導(dǎo)，隨即目光掃向遠(yuǎn)處的張志霖，抬手招了招，笑著打趣道：“我們來看永安的工作，你這個‘一把手’躲得遠(yuǎn)遠(yuǎn)是怎么回事？”
張志霖連忙快步上前，先與高政部長緊緊握手致意，語氣恭敬而懇切：“歡迎高部長在百忙之中蒞臨永安檢查指導(dǎo)工作！永安人民翹首以盼，懇請部長對兩個新城項目的建設(shè)提指導(dǎo)性意見！”
高政握著他的手，笑容溫和：“你就是志霖同志??？你們周書記一路上可把你夸成了花，說永安今年有希望闖進(jìn)全國百強(qiáng)縣，實現(xiàn)河?xùn)|省零的突破！這兩天我得好好看看，看他有沒有言過其實?！?/p>
沒等張志霖接話，周賢便順勢接過話茬，語氣篤定又帶著幾分期許：“部長盡管放心，永安定能讓你耳目一新！不過話說回來，你這位大部長好不容易來一趟河?xùn)|，總不會空手而來、空手而歸吧？永安的發(fā)展，急需住建部的鼎力支持！”
高政聞言朗聲笑了起來：“周書記這是在將我的軍?。靠上?，激將法對我可不奏效！一切都得拿實績說話，只要兩個新城項目符合試點標(biāo)準(zhǔn)，該給的支持，住建部一定不會吝嗇！”
步入新城建設(shè)現(xiàn)場，塔吊起降、挖掘機(jī)揮臂作業(yè)、運輸車輛往來穿梭，機(jī)械的轟鳴聲、工具的敲擊聲、施工人員的吆喝聲交織在一起，匯成一曲激昂的“施工奮進(jìn)曲”。
張志霖在一旁介紹：“這里是保障房一期工地，已完成總工程量的65%，預(yù)計明年六月份前交付。城北新城是省委、省政府，市委、市政府賦予永安縣的光榮使命，也是永安經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實現(xiàn)重大突破的重要契機(jī)。自建設(shè)工作啟動以來，在住建部的支持下，這座充滿希望的新城正逐步從規(guī)劃藍(lán)圖變?yōu)閷嵕皥D！”
高政開口問道：“聽說城北新城采用的是集中爆破？”
張志霖匯報道：“是的，部長。集中爆破能縮短項目周期，降低行政成本，拆除后可實現(xiàn)土地連片開發(fā)，確保工程按期完工。永安萌生這個想法后，得到了趙峰書記和市長的鼎力支持。
為確保爆破精度，我們前期進(jìn)行了兩次試爆校準(zhǔn)參數(shù)。共鉆孔17500個，使用雷管19200發(fā)、炸藥8噸、導(dǎo)火索13500米，采用毫秒延時起爆技術(shù)分16段遞進(jìn)爆破，這是目前國內(nèi)規(guī)模最大的單體成片拆除爆破工程……”
高政聽完詳盡的匯報，眼中閃過一絲贊許，肯定道：“實施如此大規(guī)模的爆破工程，實屬難得！集中爆破的優(yōu)勢在于‘集中資源、快速突破、精準(zhǔn)可控’，適配成片開發(fā)的城市更新項目，一些項目可以借鑒這種高效模式。”
張志霖繼續(xù)匯報：“城北新城項目建設(shè)，從居住、生活、就業(yè)等多方面改善居民生活，拆遷村民通過安置房實現(xiàn)‘居有定所’，低收入、低保家庭可通過公租房減輕住房壓力，新就業(yè)群體、外來務(wù)工人員可通過保障性租賃住房獲得低成本、合規(guī)住房，降低在永安扎根的門檻……
他的匯報有理有據(jù)、思路清晰、表達(dá)清晰，精準(zhǔn)有力，讓在場領(lǐng)導(dǎo)頻頻頷首肯定。
行家一出手，便知有沒有。他的匯報條理清晰、數(shù)據(jù)詳實、重點突出，精準(zhǔn)傳遞出項目建設(shè)的核心思路與民生溫度，讓在場領(lǐng)導(dǎo)頻頻頷首，投來認(rèn)可的目光。
整整一個下午，高政部長帶領(lǐng)住建部專家團(tuán)隊，先后深入了解城北新城的整體規(guī)劃、配套設(shè)施布局、戶型設(shè)計、分配原則、房價調(diào)控等一系列要素保障情況，對新城建設(shè)的推進(jìn)成效和民生導(dǎo)向給予了高度評價，讓周賢書記和河中市的領(lǐng)導(dǎo)與有榮焉，幸甚至哉。
晚宴很隆重，但高政部長堅守原則，沒有讓上酒，舒舒服服吃了頓地道的永安美食。
晚八點整，周賢書記在下榻的房間里，單獨接見了永安市委書記趙峰與市長趙長有。
他開門見山，直言永安沖刺全國百強(qiáng)縣，不是一城一地的小事，意義深遠(yuǎn)、責(zé)任重大。要求河中市拿出硬招實招，傾全市之力托舉永安，同時提出了幾項剛性要求。
趙峰、趙長有二人迅速交換了一個眼神，當(dāng)即鄭重表態(tài)，將會把支持永安發(fā)展當(dāng)成政治任務(wù)來完成，全力以赴、狠抓落實。
八點半，周賢書記出人意料的接見了張志霖，因為隔壁房間還有市委副書記、常務(wù)副市長等領(lǐng)導(dǎo)翹首以待。
張志霖推門而入，竟然發(fā)現(xiàn)高政部長也在，連忙快步上前，恭敬地向兩位領(lǐng)導(dǎo)問好。
高政笑著說道：“志霖同志，坐下說。經(jīng)過一下午的調(diào)研，我和專家團(tuán)對城北新城的規(guī)劃、建設(shè)等方面很滿意，可以看的出，你是用心用情來謀劃這個新城，能高質(zhì)量解決永安中低收入家庭的住房問題，真正做到了解民憂、紓民困、暖民心、惠民生！”
周賢書記聽完這番評價，意有所指地打趣道：“志霖啊，部長不是‘外人’。既然他對永安的工作給出這么高的認(rèn)可，你可得抓緊要點支持，這種機(jī)會稍縱即逝，可遇而不可求！”
張志霖馬上心領(lǐng)神會，當(dāng)即端正姿態(tài)說道：“既然書記下了指示，那我就厚著臉皮提一下項目建設(shè)中存在的困難：為避免保障房‘建得好、住得差’，甚至出現(xiàn)‘空城’、‘睡城” 現(xiàn)象。永安在新城謀劃中，最大化的保障了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，從而面臨巨大的資金壓力。
此外，城北新城項目對容積率、戶型面積、綠化率等指標(biāo)提高了要求，避免出現(xiàn)采光差、空間狹小、公共活動區(qū)域不足等問題，大大提高了居住品質(zhì)。為此，縣財政額外支出兩億之巨。
還有，建材價格波動、人工成本上漲，導(dǎo)致建設(shè)成本增加；市政配套，如水、電、氣、暖、網(wǎng)、道路需要額外投入。永安頂著巨大的成本壓力，沒有出現(xiàn)‘降標(biāo)減配’的情況，財政支出也大幅度增加。
保障房建設(shè)資金主要依賴專項資金支持、政府財政撥款、政策性銀行貸款，由于項目利潤率低，對社會資本吸引力不足，PPP 模式推進(jìn)困難。
因此，城北新城最大的困境就是資金問題，懇請部長施以援手，助力這座全國規(guī)模最大的保障房新城順利推進(jìn)！”
“有理有據(jù)有節(jié)，準(zhǔn)備得很充分嘛！”高政聽完，贊許地點點頭，笑著說道，“不錯，強(qiáng)將手下無弱兵！還可以說名師出高徒！”
周賢會意一笑，接過話茬：“正堯的關(guān)門弟子，肯定錯不了！永安的發(fā)展有目共睹，一季度GDP高居全國第六十四位，志霖今年有很大的機(jī)會能爭取全國優(yōu)秀縣委書記的榮譽，你老弟不得雪中送炭，幫襯一把？”
聽話聽音，到這時候張志霖才算徹底明白——高政部長果然不是“外人”！
笑意收斂，高政神情一正：“部里的支持，必須走項目化流程。志霖，你把那些配套設(shè)施打包，包裝成一個項目，要貼合政策支持方向。明天我安排城建司的譚飛司長給你們具體指導(dǎo)，盡快把項目報上來。作為保障房試點項目，可以特事特辦，加快推進(jìn)！”
張志霖難掩喜悅，連忙起身，向兩位領(lǐng)導(dǎo)深深鞠了一躬，語氣真摯地說道：“感謝周書記！感謝高部長！有了部里的支持，我一定會把城北城北新城建成全國性的樣板工程，絕不辜負(fù)兩位領(lǐng)導(dǎo)的信任和期望！”
……
張志霖的身影消失在門口，高政指尖輕輕叩了叩桌面，嘴角噙著一抹贊許的弧度，微微頷首：“有思路、有魄力、有能力、有情懷、有沖勁，現(xiàn)在又有了政績，是個可造之材！”
周賢點頭附和，語氣里滿是認(rèn)同：“打鐵還需自身硬，永安這幾年的發(fā)展稱得上日新月異，志霖是我看著成長起來的干部，論能力、品性，在河?xùn)|年輕干部里無人能出其右，就連延博同志都時刻惦記著，急于招致麾下，他確實值得重點培養(yǎng)。正堯?qū)λ@個‘關(guān)門弟子’寶貝得很，可以說不遺余力的培養(yǎng)！”
高政說道：“正堯的眼光很高，能入他法眼的，肯定有過人之處。事業(yè)終究要薪火相傳，未來早晚是年輕人的天下。一代人有一代人的使命，咱們守好當(dāng)下的攤子，更要給后人鋪路。認(rèn)準(zhǔn)了他是塊好料，那就多提點、多給機(jī)會，把他扶上馬、送一程?！?/p>