一會后，齊偉敲門進來匯報，會議室的人已經到齊了。
李達康見狀連忙起身，不想再繼續停留，耽誤了陸書記的重要會議。
陸保川也站起身，笑著說道“達康同志，不要急著走！”
“兵貴神速！這個專題會議，就是為了曠工新村開的，以后你就是這個項目負責人，一起過來聽一下吧！”
“好的，陸書記！”
來到會議室后，李達康這才發現易學習也在，還有孫連城、趙東來還有李市長都在這里，一下有三位副市長在這等著開會。
這個陣仗搞得不小啊。
會議室的人都站起身迎接他們，陸保川徑直坐到了主位上。
李達康面帶微笑微微點頭，與各位領導打招呼，到了趙東來這時突然頓住了。
這個昔日的小跟班，如今也成了他的領導了。
趙東來微微點頭，便把目光看向了主位，臉上沒有絲毫的波瀾。
李達康只能坐到了孫連城的后邊，在會議桌的最末席。
看到大家全部入座后，陸保川專門介紹了一下李達康，他以后就是土地房屋征收中心的副主任。
大家紛紛看向他，心里都跟明鏡似的。
這個機構算是一個臨時性的機構，主要是為了解決京州市歷史遺留問題設置的。
以后注定會取消的。
因為權力太大了，以后房屋征收權力還是會回歸住建局，土地征收的權力回歸國土局。
所以，他這個副主任，目前級別還是沒有任何變化的。
至于以后能不能進步，還需要看這期間的表現了。如果干得好的話，市委肯定不會吝嗇職位，所以李達康現在斗志昂揚！
然后，陸保川將這次會議的主題說了一下。
主要是研究解決，這次拆遷工作的難點。
隨后他的目光看向孫連城，讓其介紹一下項目情況。
以及需要市委、市政府解決的難點問題。
孫連城點點頭，然后開始介紹礦工新村的具體情況。
最后，他看向陸保川，說道“陸書記，礦工新村的問題已經是存在4年了，情況非常的復雜。拆遷工作主要有3個難點！”
“第一，市政府24號文的問題，這個文件規定同意拆遷的住戶比例達到95%，才能啟動正式拆遷工作。但是，最新的調查統計結果，只有91%的人同意。”
“這是一個政策的難點，有一小部分人是堅持肯拆的。”
聽到這，陸保川嚴肅的點點頭，然后看向李市長說道“李市長，我知道你們當初出臺這份文件，主要是為了限制政府大拆大建，造成財政資源浪費，這個出發點是好的。”
“但是，這么多年過去了，現在看來這個24號文已經過時了，已經開始阻礙我們的城市發展了！”
這個文件，當年就是李市長力主出臺的。
聽到這句話，李市長趕緊表態，回去后就會召開研討會，把這件事列入廢除程序。
但是，這個需要時間，還需要上市常委會表決一下。
陸保川笑著點頭，說道“關于行政政策上的難點，市委市政府督辦負責解決。孫市長，你繼續說，還有哪些難點？”
“好的，陸書記！”
“第二個難點，就是資金問題。目前，這個項目沒有開發商愿意接手，因為這個項目不可能賺錢！”
看到大家疑惑的目光，孫連城無奈的嘆了口氣。
這就涉及到第三個難點了。
這個曠工新村緊挨著千年古寺雷音寺，為了保護文物，規劃限高不超過18米。
有了這個限高，沒人愿意開發了。
陸保川看向孫連城，說道“孫市長，資金問題市里負責解決，現在市財政還是很富裕的。”
“既然有限高問題，那么咱們就采用異地安置的辦法。”
“我記得光明區上次追回的土地，還剩了一塊住宅用地，正好可以派上用場。”
孫連城點點頭，這塊土地是陸書記讓預留出來的。
如今，剛好可以派上用場。
想到這，他帶著敬佩的眼光看向陸書記，這真是走一步看三步啊！
真是太有遠見了！
隨即，孫連城試探性的詢問道“陸書記，關于這個規劃限高問題，是不是可以讓市規劃局召開專家會，再認真研究一下？”
“只要把上限提高到54米，還是有人愿意接手的，這樣我們也能減輕一些壓力。”
他的話音剛落，就得到了李市長的支持。
這樣做才能以最小的代價，解決最大的問題，還能減少政府的支出。
但是，這個提議被陸保川直接否決了。
還是土地財政的老路子，這么多年京州市都是這么過來的。
他們已經有了思維慣性。
短期內會帶來一些收益，但是對于城市的長遠發展是不利的。
既然這個地方有限高，那就是不適合作為住宅用地，一味地發展房地產就是在竭澤而漁。
對此，陸保川早有計劃，他讓齊偉拿出來一份方案擺到了桌上。
這周邊的高樓大廈太多了，該有一個不一樣的環境了。
這是規劃局出具的，一份文化延伸區規劃方案。
在這片區域建設一個歷史主題公園，作為千年古寺雷音寺的文化延伸，還能給周邊的市民提供一個休閑娛樂的區域。
淮水區已經有了一個鋼廠改造的主題公園，那么光明區也應該有一個文化特色公園。
這對于提升城市形象，是非常有利的。
以前，市財政沒錢那是沒辦法。
現在財政上有富裕的錢了，到了反哺城市發展的時候了。
看完這份方案后，易學習頓時露出笑容，強力支持這份方案。
這個文化主題公園要是建成了，全市的老百姓多了一個休閑的地方，而且還是中心城區，這是一件大好事！
很快，這份方案得到了大家的一致支持。
陸保川露出微笑，說道“同志們，不僅僅是老百姓，這個位置距離我們市委市政府非常近。以后，大家在工作之余，也可以去逛一逛休憩一下。”
“哪怕是不出門，站在辦公樓上也是可以做到俯瞰整個公園，讓人賞心悅目。讓所有人受益，讓所有人享受到城市發展的福利，這才是我們要做的事業。”