夸夸其談在徐建軍這里行不通，這點楊守東很清楚，所以他春節沒過完就急匆匆地趕回深市，為的不是弄出什么漂亮方案。
而是跟著柱子一起現場勘察地塊，交通條件，配套設施，甚至歸屬地一線政府部門的辦事效率都考慮到了。
之所以會如此認真，就是博一個看得起。
楊守東不止一次聽徐淑香私下跟他說過，他們這個弟弟不喜歡把親人攪和到自己的商業版圖當中。
因為有太多的歷史教訓擺在那里，處處想照顧親情，弄到最后卻落了個反目成仇的結局。
如果不是他們為了生二胎，躲到南方來，也許到現在也不會接觸到徐建軍的產業核心。
而楊守東也清楚徐建軍的顧慮不無道理，所以一開始他就沒有擺老板姐夫的架子，而是從基層干起，一點點地發揮作用，從而讓所有人看到自身的價值。
“看你緊張的，軍子既然已經發話了，就斷沒有反悔的可能，你就把心放肚子里，踏踏實實把屬于自己的活兒干好就行。”
聽了媳婦兒寬慰的話，楊守東卻一點沒有松懈，拿著記錄的密密麻麻的本本，把所有東西在腦海中重新過了一遍。
“我這不是緊張，而是要做到胸有成竹，免得到關鍵時刻掉鏈子。”
“軍子是把控大方向的，對于這些細節問題肯定關注不到，跟政府談條件的時候就需要我一點點地跟他們爭取，既然把這么重要的任務交給我，就必定不能讓他失望啦。”
徐淑香聞言也就沒有再多說什么，而是笑呵呵地問道。
“這樣一來，咱們短期內回京城的希望算是破滅了，你準備怎么向老爺子交代？你先行一步，是沒看我們走的時候，老兩口跟孫子依依不舍的樣子，我看著都有些不忍心。”
楊守東滿不在意地說道。
“他們什么時候想孫子了，可以隨時過來，其實這邊的氣候更適合老人養身體。”
“京城雖然因為亞運會進行了城市大改造，可風沙可不是那么容易控制的，一到秋天沙塵飛舞，氣候還干燥的很，很容易生病的。”
“而且在這種快節奏的地方待久了，已經逐漸適應，現在讓我回去繼續干印刷廠那個工作，肯定找不到曾經的感覺了。”
“別說我了，你還不是一樣，以前在糧油廠當個會計，整天為幾十上百的工資算來算去，有什么意思，哪像現在，不光財務知識學了一籮筐，每個月經你手報關的貨物價值更是難以估量，多有成就感啊。”
徐淑香聽他說到這里，不由自主地笑了，的確，他們已經見識過外面的廣闊天地，再回到過去那個小小的生活圈子，當一天和尚撞一天鐘，基本沒一絲可能。
“哎，回不去就回不去吧，這里其實也挺不錯的。”
“算算時間他們也該到了，也不知道軍子這回能在這邊待幾天，過年我們姐弟倆也什么機會好好嘮嘮嗑。”
人是最經不起念叨的，徐淑香的話音剛落，家里電話鈴聲就響了。
不出所料，是大門口保安打過來的，說大老板已經到了。
楊守東掛了電話，披上衣服就飛奔下樓，徐淑香跟兒子簡單交代幾句，也緊隨其后。
“不是說你小姨子也跟著一起過來了嗎？怎么沒見人？”
徐淑香到辦公室就左顧右盼，發現除了他們幾個大男人，沒其他人，有些奇怪地問道。
“廖荃馬上開學，我就沒讓她在這兒停留，剛才吃完飯直接把她送出關了。”
“姐，我也待不了幾天，見幾個人，把事情定下來之后，也得去港島，廖蕓奶奶生病了，京城那邊條件有限，準備安排到港島治療，我得提前預約好醫生，確定好病房。”
徐建軍這個理由無比強大，誰也沒法說什么。
于是接下來兩天就開啟了密集行程，其實他來之前，柱子和楊守東已經基本跟政府把條件談的差不多了，留下有爭議的地方，其實也花不了多長時間就能定下來。
這就是手底下有人的好處，如果單打獨斗，光是一件事就能拖很久。
現在徐建軍跟區政府幾個能拿主意的領導打打球，吃吃飯，剩下的活就基本讓手底下代勞了。
期間他還有空去華人置業在啰湖和富田兩個在建的工地上視察一圈。
深市的房地產市場，算是徹底火熱起來，特別是去年，政府又出臺了允許房地產使用權交易的政策，進一步推動了房地產行業的發展。
當時覺得華人置業樓盤價格偏貴沒有下手的，現在已經開始后悔了。
因為這條政策的頒布，讓房子不再是專屬的福利，而是可以交易的個人資產，二手買賣也不用偷偷摸摸。
華人置業樓盤的價格貴，但貴的有道理，用料扎實，配套齊全，環境優雅，人家建的才是真正的高端住宅，跟那種單純的宿舍不在一個層面。
已經出現過二手成交的記錄，這才不到半年時間，成交價已經貴了好幾百，也就是說，當時買套一百平的三房，如今只用了幾個月時間，就凈賺了好幾萬。
就算單純自住的業主，聽到這個也會為當初自己的決策而感到慶幸。
所以啰湖那邊的二期項目還沒有建成，前去打聽的人就已經如過江之鯽。
“師哥，看這情形，等富田這邊的房子建好，價格又要上漲了，哎，早知道我就先在啰湖那邊買一套了。”
傅嬈輕抿了一口咖啡，目光灼灼地看著徐建軍。
其實以她的家境，幾萬塊錢的差價，根本不叫事兒，不過她卻樂意在徐建軍跟前示弱。
她最開始認識徐建軍，是文藝晚會被拉去救場，那時候只是覺得這個學長挺有才的，他排練的小品笑點十足，他鼓搗出來的歌曲特別應景。
可直到發現姑姑的女學生為了那首歌曲的演唱權，不惜單獨找上門用自己的身體誘惑徐建軍，她才后知后覺地發現，自己有些小看這個學長了。
后來隨著了解的深入，徐建軍一次次地刷新傅嬈對多才多藝的認知。
也是在那時候，她接觸到徐建軍畫的漫畫。
不過還沒來得及跟對方有更多的接觸，徐建軍就畢業了。
可就是這種朦朦朧朧的感覺，讓傅嬈對他更加的念念不忘，總想找機會跟對方產生交集。
本來以為被家里運作著跑到深市發展，這輩子也許就這樣了，沒想到被她發現新大陸，原來自己這位學長，布局在這邊的產業比京城還廣泛。
這個發現讓傅嬈喜不自勝，工作熱情都比一開始熱忱幾分。
她知道徐建軍已經是有家室的人了，也從未想過逾越那道線，有的時候這種若即若離的感覺，對女人才更加致命。
“你如果真想買一套的話，簡單的很，別說給你算成本價，送你一套都沒問題。”
傅嬈聽了連連擺手拒絕道。
“送的我可不敢要，給我打個折扣就行。”
“你新圈的這塊地，說是用來建什么VCD碟片機的廠房，到底是個什么東西？我連聽都沒聽說過。”
徐建軍不得不給對方普及一下專業知識。
其實政府能批地用于建設，自然是做過全面了解的，傅嬈因為徐建軍的關系，在對接人員當中算是核心，自然不是一無所知。
可自己通過各種渠道了解，和當面聽徐建軍解釋，完全就是兩碼事。
很多看過資料似是而非的地方，他都能通過簡短的描述，讓自己茅塞頓開。
“師哥，你這做生意跨度有些大啊，我記得你在京城還有一家酒店吧？世嘉的電子游戲機，宏達工業區那邊生產的街機和電腦。”
“而華人置業，又是搞房地產的，再加上現在這個新產業，你到底能不能忙的過來啊？”
徐建軍聽了卻云淡風輕地回復道。
“其實管理這塊是有很大的學問的，只要摸清楚規律和套路，又能把合適的人放到合適的位置上，當老板其實是件很輕松的事情。”
在深市這種地方，畢竟深入的一線服務，才有機會展現自己才能，傅嬈雖然長得嬌滴滴的，可也不是那種就知道在辦公室里搬弄是非的女人。
來到深市之后，沒少到轄區企業調研，對商業的運營也不算陌生。
她認識的那些私營或者集體企業的當家人，幾乎都是廢寢忘食，全身心投入的類型，自然還理解不了徐建軍這種境界。
“我也知道用人不疑疑人不用的道理，可真正能做到的卻是寥寥無幾，我很好奇，師哥你平時是怎么管手底下人的？”
見徐建軍笑而不語，似乎不愿意在這個問題上有過多討論，傅嬈只好展現自己女性特有的招數。
徐建軍見今天不聊幾句，這丫頭是不打算放過自己了，于是只能含含糊糊說一些。
“其實給手底下人放權，也是要因人而異，只有對這個人有足夠了解，才能把握好中間尺寸，你可以理解為看人下菜碟。”
“而且這中間也存在沉默成本，允許他們在一定范圍內犯錯，并且承擔相應的損失，才能夠看著他們一步步的成長，有的時候不能光看狗吃肉，也得了解狗挨揍的過程。”
“我能承受的起這方面的損失，但有些人就未必能接受的了，于是他們只能把所有精力都花費在避免犯錯誤這一點上，這就是最大的差別。”
徐建軍這話說的相當霸氣，他的潛臺詞已經表明，甚至做好了一些人背叛的心理準備，只有內心足夠強大的人，才敢說允許任何意外情況發生，并且有能力收拾最糟糕的局面。
其實徐建軍還有一點沒有說，那就是他能在戰略方向上做好正確引導，只要一直贏下去，在這個過程中進行優勝劣汰，選出來的人更加可靠。
就像世嘉一樣，小日子總部那些人，原本對徐建軍這個空降的老板未必有多認可，但他能帶領這家企業一直走在對的路上，自然會有越來越多的人圍繞在他周圍，為我搖旗助威。
只有爭奪存量市場的時候，才會有內斗，才會有各式各樣的規則去約束自己人，從而形成所謂的大公司病，讓員工把大部分精力都浪費在內耗上。
傅嬈也不是真的對這個課題有多感興趣，只是好奇問一問而已，徐建軍自然也就沒必要太過鄭重地去做詳細解釋。
只要道理能說動，對方有限度地接受你的說法，這個話題就算過去了。
處理完深市錯綜復雜的事務，徐建軍下一步自然是去港島。
不過臨行前還是找姐夫楊守東聊一聊他的期望和對未來的規劃，省得他跟沒頭蒼蠅一樣，滿身的勁兒，不知道往哪里使。
“廠房建設柱子經驗豐富，跟一些建筑單位也熟，這方面你多聽他的意見。”
“至于設備接收，供應商洽談，以及人員培訓，就需要你這邊多承擔一些了，畢竟柱子也有自己的事情要忙。”
楊守東點了點頭，這方面他早就做好心理準備，也有信心克服困難，不過牽涉到技術，還是設備調試，他就完全摸不著頭腦了。
“其他我都沒問題，就是有一點，VCD技術咱們屬于初創，沒有任何可供參考的經驗，我對這個的了解，也僅僅存在于紙面資料上，必須得找靠譜的人壓陣，我心里才有底。”
這個徐建軍顯然早就考慮到了。
“放心吧，一等設備下船，老美那邊的技術團隊就會飛過來，到時候你就可以組織人手參與進來，不把技術落實到產品上，那群研發人員可拿不到獎金，他們比你更渴望早點開工。”
這下楊守東懸著的心總算放下了。
“用不用找幾個翻譯，別跟上一次那樣，從世嘉調過來那些培訓人員，會中文的寥寥無幾，大家光是在溝通上就浪費不少時間。”
“不用，這次研發的主力軍是華裔，真正的老外有，但也沒幾個，這些人也許中文說的不太利索，但溝通起來應該沒什么障礙。”