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　　“呼……”太子賓吐出口煙霧。

　　自70年代末到80年代，香江地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展，形成“炒樓”的風(fēng)潮。

　　炒樓風(fēng)最熱時(shí)，炒家索性整幢大廈，整座酒店的炒賣，中環(huán)、灣仔、尖東等各繁華商業(yè)區(qū)都頻頻傳出整幢商業(yè)大廈以高價(jià)易手的消息，其中金鐘的金門大廈在1978年12月至1980年9月期間3次轉(zhuǎn)手，售價(jià)從億元增加到16.8億元，短短不到兩年時(shí)間內(nèi)升幅高達(dá)135%。

　　中環(huán)聯(lián)邦、國(guó)際兩幢大廈在1980年8月至1981年1月期間兩次轉(zhuǎn)手，售價(jià)從億元升至億元，短短半年間升幅逾1倍。

　　張國(guó)賓以往在寫地方政府樓市報(bào)告的時(shí)候，沒(méi)少研究香江，日島80年代，90年的樓市走向，經(jīng)濟(jì)變化，一句話概括“觀史知今，知古鑒明”，這兩個(gè)地方的樓市，經(jīng)濟(jì)，人口走向，都對(duì)他的工作很有幫助。

　　所以，他知道現(xiàn)在香江真是樓市火爆的時(shí)候，但已經(jīng)到達(dá)80年代頂點(diǎn)，即將在82年初進(jìn)入一個(gè)樓市低潮期，屆時(shí)香江樓市將迎來(lái)大跌，不知多少炒家樓跳，多少房企倒閉。

　　樓市作為香江的標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)，到香江點(diǎn)解能不炒樓？

　　張國(guó)賓在來(lái)到香江的第一天，腦子里就沒(méi)忘記過(guò)樓市，只不過(guò)，恰好他來(lái)的時(shí)候，正是樓市火爆的年份，利用這兩個(gè)年份做足資金積累，方好在低谷期進(jìn)行一波“商業(yè)收購(gòu)”，“資產(chǎn)傾吞”，坐在椅子上，操控資產(chǎn)，翻倍賺錢。

　　有道是“春江水暖鴨先知”，在樓市火爆的最后一年，其實(shí)有些房企已經(jīng)嗅到味道，發(fā)現(xiàn)新開發(fā)的樓盤賣不動(dòng)，進(jìn)入橫盤陰跌，大宗地產(chǎn)的來(lái)回轉(zhuǎn)手，本身也是一種虛假繁榮，借此烘托樓市作用，騙不知情的中產(chǎn)入盤，實(shí)際上新界許多工地已經(jīng)停工，過(guò)年拍長(zhǎng)紅好大氣的地主哥，今年上半年就沒(méi)那么好撈，轉(zhuǎn)而開始打政府工程的注意。

　　許多裝修公司，施工隊(duì)，亦陷入生意低潮。

　　張國(guó)賓若是趁著低潮前夕先收購(gòu)施工隊(duì)，等到樓市開始暴跌，再收購(gòu)房企，接手地塊，便能在82年至97年的漲幅當(dāng)中，完成千億資產(chǎn)的大邁步，躋身香江富豪行列，實(shí)現(xiàn)洗白上岸的野望，真正有話事香江的資格。

　　翻新花園街，通菜街可能是政府救市的一個(gè)信號(hào)，更是張國(guó)賓介入地產(chǎn)行業(yè)的最佳契機(jī)。

　　“賓哥。”

　　“你要自己組裝修公司呀？”

　　大波豪驚訝道：“這可是在跟地主哥搶食。”

　　“阿豪，你的觀念不對(duì)，我們是做正行生意，只有競(jìng)爭(zhēng)，沒(méi)有搶食。”張國(guó)賓糾正道：“這個(gè)世界優(yōu)勝劣汰，他混不下去，關(guān)我乜事？”

　　何況，地主哥在建筑行業(yè)揾水多年，只包工地，涂墻灰，又不炒樓，拍地，哪有這么容易倒。

　　“這倒是。”大波豪頷首道：“如果地主哥不服，我?guī)湍闵先蓿虻剿庋剑　?br/>
　　“呵呵。”張國(guó)賓抽著煙笑道：“你放出風(fēng)聲去，就說(shuō)我想要收購(gòu)開一家裝修公司還債，在濠江欠下一屁股債，有興趣的可以來(lái)找我談價(jià)錢。”

　　“我還要送馬欄的小姐去新西蘭治病，手頭很緊的呀。”

　　“得努力打工。”

　　當(dāng)大佬好難。

　　“知道了，賓哥。”大波豪猶豫著道：“這兩年工程隊(duì)好賺錢的，如果收購(gòu)不到怎么辦？”

　　“阿豪，這你就不懂了，工程隊(duì)要養(yǎng)人，接不到生意，點(diǎn)解有錢發(fā)薪水？”張國(guó)賓兩手一攤，自信的道：“有人送上門，你就給我狠狠的壓價(jià)！”

　　“知道了，賓哥。”五aΤχτ.cǒΜ

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　　“武哥，前兩個(gè)月，新界三個(gè)樓盤全部停工，工程隊(duì)接不到生意，底下工人都鬧著要離職，點(diǎn)辦呀？”號(hào)碼幫紅棍賴皮候穿著膠底解放鞋，上身是一件掛滿油漆的夾克，下身是一條落滿白條的工褲，表情郁悶的找到號(hào)碼幫坐館武兆楠。

　　武兆楠這段時(shí)間的“長(zhǎng)輝電影公司”在越南，臺(tái)島剛賣出好幾部爛片，一下?lián)h水上千萬(wàn)，小日子過(guò)的風(fēng)生水起，見到賴皮候訴苦的樣子，甩甩手：“怕乜！”

　　“大佬養(yǎng)你！”