?唐國(guó)斌、曹啟華從光耀資本撤出，一人分得一千四五百萬(wàn)，要是在國(guó)內(nèi)還不失一個(gè)富家翁。哪怕做最保守的投資，未來(lái)二三十年受益國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)大發(fā)展，身家也會(huì)水漲船高，兩三代人都能保證衣食無(wú)憂。
他們要是攜家人出國(guó)定居，這點(diǎn)資產(chǎn)在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家還真算不了什么。
即便花兩三年時(shí)間過(guò)了語(yǔ)言關(guān)，但都接近四十歲的人了，還怎么融入歐美主流社會(huì)？
他們?cè)谶@證券投資所積累的技巧、經(jīng)驗(yàn)，出國(guó)后能發(fā)揮出多少？
唐國(guó)斌、曹啟華能在關(guān)鍵時(shí)刻，跟韓振亞、韓振國(guó)以及溫駿這些人劃清界線，之前看到情況不對(duì)勁，也能及時(shí)給許建強(qiáng)傳遞消息，蕭良還是不想他們走上這條未來(lái)注定追悔不及，甚至都無(wú)臉見(jiàn)國(guó)內(nèi)親朋好友的道路。
往后也未必要跟泛華集團(tuán)或南亭集團(tuán)捆綁，但只要唐國(guó)斌、曹啟華他們留在國(guó)內(nèi)發(fā)展，又或者繼續(xù)做證券投資，對(duì)韓振亞、韓振國(guó)、溫駿這些人都是震懾，甚至可以重新將光耀資本的客戶資源，再一點(diǎn)點(diǎn)拉回來(lái)。
當(dāng)然，唐國(guó)斌、曹啟華一心想出國(guó)定居，蕭良也不可能硬攔著不讓。
這段時(shí)間曹啟華回徽省老家了，人不在秣陵，蕭良將唐國(guó)斌約出來(lái)見(jiàn)個(gè)面，主要還是告訴他，他確實(shí)沒(méi)有將之前的事放心里，也不可能試圖動(dòng)用南亭集團(tuán)、泛華集團(tuán)的影響力，去“封殺”他們。
肖瑞是肖裕軍之子，現(xiàn)在做商用混凝土有聲有色，主要還是供應(yīng)獅山灣的建筑工地。
張健現(xiàn)在不僅做到鴻臣集團(tuán)旗下鴻惠堂飲料有限公司的副總裁，基本接替朱祎琳主持鴻惠堂飲料的日常工作，個(gè)人還持有鴻惠堂飲料百分之五的股份。
羅學(xué)嘉在云社重新辦了一家包裝印刷廠，現(xiàn)在也有了一些規(guī)模；張銘也在肖瑞手下?lián)喂芾恚壳岸妓闶沁^(guò)得有滋有味。
蕭良也從來(lái)沒(méi)有想過(guò)，要利用自己的影響力，叫這些本身都談不上深仇大恨的人，在東洲沒(méi)有立足之地。
挽留唐國(guó)斌、曹啟華他們?cè)趪?guó)內(nèi)發(fā)展，還有一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的因素，就是他們?cè)陲髁赀€是太勢(shì)單力薄了。
蕭良短時(shí)間內(nèi)不會(huì)將南亭集團(tuán)以及星源時(shí)代的產(chǎn)業(yè)重心轉(zhuǎn)移到秣陵，泛華近幾年也將重點(diǎn)留在東洲發(fā)展，但蕭良想要做更高水平的技術(shù)研發(fā)、基礎(chǔ)理論的研究，卻又離不開秣陵根底深厚的學(xué)術(shù)資源，需要持續(xù)不斷在秣陵加碼研發(fā)投資。
目前的現(xiàn)實(shí)，地方更重視產(chǎn)業(yè)投資。
產(chǎn)業(yè)投資除了能給地方帶來(lái)直接的就業(yè)、稅收外，延伸出來(lái)的業(yè)務(wù)鏈，更能給地方勢(shì)力帶來(lái)源源不斷的豐厚利益。
這背后牽涉的利益關(guān)系，就能給企業(yè)披上厚厚一層保護(hù)鎧甲。
而單純的研發(fā)投資，則往往被地方輕視。
蕭良想在秣陵立足，就得想辦法平衡丁文江以及韓振亞、韓振國(guó)這些人背后的政商資源。
蕭良一時(shí)間很難在秣陵找到更多重量級(jí)的抓手，唐國(guó)斌、曹啟華哪怕只能算邊角料，卻是此時(shí)不能忽視的。
唐國(guó)斌、曹啟華被趕出光耀資本之后，之前在東洲積累的客戶資源盡失，想要重新起步，秣陵是他們最好的選擇。
萬(wàn)家優(yōu)品過(guò)去一年半時(shí)間，在東洲城區(qū)以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的獅山、海陽(yáng)兩縣，發(fā)展了八十余家門店，初步建立較為完善的倉(cāng)儲(chǔ)、物流體系，接下來(lái)會(huì)在城鎮(zhèn)化率、人均消費(fèi)水平最高的秣陵，踏出擴(kuò)張的第一步。
年后蕭意已經(jīng)在秣陵租下辦公、倉(cāng)儲(chǔ)用地，抽調(diào)人手組建了萬(wàn)家優(yōu)品在秣陵的分公司，還初步選定五家門店正進(jìn)行裝修，預(yù)計(jì)五月份就要正式營(yíng)業(yè)。
“鄭家旗下的曲宸集團(tuán)，其個(gè)人用品商店，已經(jīng)跟環(huán)泰簽約，即將入駐東洲的環(huán)泰國(guó)際廣場(chǎng)，”
蕭良手?jǐn)R咖啡桌上，說(shuō)道，
“都不用丁文江、韓振亞這些人撅屁股，我也能想到他們除了慫恿鄭家投資怡田之外，也必然會(huì)慫恿曲宸旗下的便利連鎖品牌壹家率先在秣陵、東洲邁出擴(kuò)張的步伐。萬(wàn)家優(yōu)品想要保持在東洲的發(fā)展節(jié)奏，同時(shí)還要能在秣陵扎根下來(lái)，也必然要做出更嚴(yán)格、苛刻的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)。不過(guò)，我也很早就說(shuō)了，競(jìng)爭(zhēng)從來(lái)都不是壞事。”
“萬(wàn)家優(yōu)品現(xiàn)在還不做綜合超市？”許建強(qiáng)問(wèn)道。
“東洲做大型超市，目前最好的地段是位于百貨大樓東側(cè)那塊屬于龍峰集團(tuán)的商業(yè)用地。可惜的是，無(wú)論是參與龍峰集團(tuán)的改制，還是單獨(dú)拿下那塊商業(yè)用地開發(fā)，萬(wàn)家優(yōu)品積累的時(shí)間還是短了一些，基礎(chǔ)還是略差了一些，不宜強(qiáng)行上馬，只能眼睜睜看著這塊寶地，叫環(huán)泰拿走。除了這個(gè)地塊，其他地段暫時(shí)都缺了點(diǎn)意思，”
蕭良說(shuō)道，
“萬(wàn)家優(yōu)品暫時(shí)還是先集中資源，發(fā)展便利連鎖與社區(qū)中心店吧。未來(lái)零售商業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度，真未必就比飲料稍弱，并非萬(wàn)家優(yōu)品現(xiàn)在初步做通業(yè)務(wù)模式，真就取得多大優(yōu)勢(shì)了……”
蕭良還是希望萬(wàn)家優(yōu)品未來(lái)還是能置于泛華的框架之下發(fā)展。
未來(lái)二三十年，國(guó)內(nèi)的發(fā)展之快，令人瞠目結(jié)舌，同時(shí)也將直接反應(yīng)到零售商業(yè)形態(tài)的快速迭代上。
在購(gòu)物中心基礎(chǔ)上進(jìn)一步發(fā)展起來(lái)的商業(yè)綜合體，目前在國(guó)內(nèi)也有雛形。
雖然此時(shí)發(fā)展綜合超市，更能發(fā)揮短融平臺(tái)的作用，但前期就激進(jìn)的搞全業(yè)態(tài)布局，用力太猛，會(huì)給后續(xù)業(yè)態(tài)的調(diào)整，帶來(lái)太多不必要的麻煩。
在泛華的住房、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)真正形成規(guī)模之前，萬(wàn)家優(yōu)品優(yōu)先在江省各地市發(fā)展連鎖便利門店，才是最恰當(dāng)?shù)牟呗浴?/p>
蕭良也簡(jiǎn)單跟許建強(qiáng)他們扯了扯有“城中之城”之稱，由酒店、寫字樓、公園、購(gòu)物中心、公寓甚至?xí)h中心、會(huì)展中心等多種要素構(gòu)成的城市綜合體的概念：
“……洛克菲勒中心廣場(chǎng)建于二戰(zhàn)期間，是一個(gè)由十九棟商業(yè)大廈組成的建筑群，各大樓底層相通，可以說(shuō)全球最早成型，即便到這時(shí)還熠熠生輝的城市綜合體，泛華未來(lái)要怎么走，很值得你到曼哈頓住上一年半載，細(xì)細(xì)品味一番，然后再慢慢思考泛華未來(lái)在商業(yè)、地產(chǎn)開發(fā)上，要怎么走？”
“全球也只有一座洛克菲勒中心啊，”
許建強(qiáng)笑道，
“國(guó)內(nèi)目前有條件發(fā)展類似綜合體的城市，也就京滬有限的幾座吧？我聽說(shuō)鄭家目前在首都看上一個(gè)地塊，目前已經(jīng)完成征地，很可能近期就要開工建設(shè)了，投資預(yù)計(jì)達(dá)到兩百億。泛華什么時(shí)候能有這樣的實(shí)力，還能找到合適的地段，開發(fā)這種規(guī)模的項(xiàng)目啊？”
“做人要有理想啊。人要是沒(méi)有了理想，跟條咸魚有什么區(qū)別啊？”蕭良笑道。
許建強(qiáng)他們現(xiàn)在信心不足太正常了，但蕭良沒(méi)有辦法現(xiàn)在就跟許建強(qiáng)說(shuō)，再過(guò)四五年，類似的綜合體項(xiàng)目就會(huì)在全國(guó)遍地開花了，也將支撐住未來(lái)二十年地產(chǎn)開發(fā)最耀眼的光環(huán)。
“對(duì)了，秣鋼集團(tuán)、江化集團(tuán)建獅山灣生產(chǎn)基地的事，秣陵這邊反對(duì)聲音很大，聽說(shuō)秣鋼集團(tuán)、江化集團(tuán)干部職工都還寫了請(qǐng)?jiān)笗f到省里，你有沒(méi)有聽說(shuō)？”許建強(qiáng)想到一件事問(wèn)道。
“不會(huì)吧，省委書記、省長(zhǎng)剛上任，都指示要加快獅山灣生產(chǎn)基地的建設(shè)，現(xiàn)在就鬧出這些幺蛾子來(lái)，這也太不給省委書記、省長(zhǎng)面子了吧？”葉曉華驚訝問(wèn)道。
“我還沒(méi)有聽說(shuō)這事，但也是見(jiàn)怪不怪的事情了，”
蕭良輕嘆一口氣，說(shuō)道，
“兩個(gè)生產(chǎn)基地初步投資框算就要超過(guò)一百億，是江省前所未有的兩個(gè)超級(jí)工業(yè)項(xiàng)目，秣陵不想肥水流入外人田，也能理解，但特么秣陵倒是能拿上萬(wàn)畝的工業(yè)用地、十萬(wàn)噸以上的港口資源，給人家建兩個(gè)生產(chǎn)基地啊？屁事不干，就知道扯后腿。干部職工反對(duì)，就更不難理解了。新的生產(chǎn)基地建成，秣陵這邊的老廠就算不逐步淘汰，地位難免要滑落。因此啊，這兩個(gè)集團(tuán)那些既不想離家到東洲工作，又不想看到留在老廠工作，地位有可能滑落的管理層，這時(shí)候不跳一跳，才叫奇怪呢。”
“王相泉、劉格還是會(huì)堅(jiān)持的吧？”許建強(qiáng)有些不確定的問(wèn)道。
蕭良搖了搖頭，但也沒(méi)有私下隨意評(píng)價(jià)王相泉、劉格的意思。
不過(guò)，劉格空降到秣陵當(dāng)了三年書記，除了孫仰軍逃潛，天海精工控制權(quán)之爭(zhēng)涉及到他切身利益，硬氣了一把外，其他什么時(shí)候表現(xiàn)出剛硬的作風(fēng)，秣陵六百萬(wàn)人民都看在眼底。
王相泉之前主政吉省五年，也從來(lái)都不是以剛硬作風(fēng)著稱。
現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)體制改革進(jìn)入深水區(qū)，牽涉的利益倍加錯(cuò)綜復(fù)雜，江省兩個(gè)主政官員沒(méi)有大刀闊斧的剛強(qiáng)，風(fēng)格是那樣的保守、柔弱，蕭良還真不看好這兩個(gè)超級(jí)工業(yè)項(xiàng)目能在獅山灣成功落地。
這也是蕭良想著在秣陵一步步爭(zhēng)取更多政商資源支持的關(guān)鍵。
真要是在王相泉、劉格的主持下，全省能做成一盤棋，不要說(shuō)將來(lái)了，就以南亭集團(tuán)、星源時(shí)代以及泛華集團(tuán)此時(shí)在江省的地位，為江省整體做出的貢獻(xiàn)，他有必要這么小心翼翼？