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第611章

呼市的風總帶著幾分粗糲，裹著沙塵掠過二環邊緣的矮房，給沿途的建筑都蒙了一層灰蒙蒙的薄紗。越野車的輪胎碾過坑洼的柏油路，發出輕微的顛簸聲，唐晚晚原本正靠著車窗看窗外飛速倒退的風景，目光卻忽然被路邊一棟建筑牢牢鎖住。

“停一下，那個地方怎么樣？”她伸手按住司機的胳膊，指尖微微用力，語氣里藏著難掩的雀躍，同時抬手指向不遠處那棟灰撲撲的建筑。

司機緩緩踩下剎車，越野車平穩停在路邊。江遲順著她手指的方向望去，目光在那棟建筑上停留片刻，推了推架在鼻梁上的黑框眼鏡，鏡片反射著遠處的天光。那是一棟典型的九十年代風格建筑，三層樓高，外墻貼著的彩色馬賽克瓷磚早已在常年的風沙侵蝕下脫落大半，露出里面斑駁的水泥底色，墻角還爬著幾叢干枯的雜草，卻依舊能看出建筑骨架十分結實，透著一股歷經歲月沉淀的厚重感。

最顯眼的是樓頂那塊巨大的招牌，“夜巴黎歌舞廳”幾個紅色大字早已褪去原本的鮮亮，鐵皮表面銹跡斑斑，邊角卷翹變形，被風一吹發出輕微的“哐當”聲，像是在訴說著曾經的繁華與如今的落寞。周圍是零星的倉庫和廢棄廠房，沒有密集的居民區，只有幾棵枯樹在風中搖曳，整體透著一股蕭瑟的廢土氣息，卻莫名合了唐晚晚的心意。

“位置不錯，周邊沒有居民區，不會擾民，而且建筑面積足夠大，三層樓加后院的空間，改造起來可塑性很強。”江遲推眼鏡的動作頓了頓，目光快速掃視著周圍的環境，從交通便利性到場地布局都逐一考量，給出了專業且中肯的判斷，“墻體結構看起來很穩固，不需要大規模加固，能節省不少改造時間。”

“就它了。”唐晚晚雷厲風行，話音剛落便推開車門跳了下去，動作干脆利落。她走到緊閉的鐵門前，門上貼著一張泛黃的轉讓告示，紙張邊角已經卷曲，上面的電話號碼卻還清晰可辨。她掏出手機，指尖飛快地按下號碼，電話接通的瞬間，語氣帶著不容置疑的篤定。

等待的間隙，唐晚晚繞著建筑走了一圈，伸手摸了摸墻上殘存的馬賽克瓷磚，指尖能感受到粗糙的質感和歲月的痕跡。江遲也下了車，站在一旁拿出手機拍攝建筑的各個角度，同時在備忘錄里記錄著需要改造的關鍵點，比如層高、通風口位置、門窗尺寸等，為后續的設計方案做準備。

不到半個小時，一陣急促的腳步聲由遠及近，一個挺著啤酒肚的中年男人氣喘吁吁地跑了過來，額頭上滲著細密的汗珠，身上穿著一件洗得發白的藍色夾克，頭發稀疏地貼在光禿禿的頭頂，一看就是這棟建筑的老板。他停下腳步，扶著膝蓋大口喘著氣，目光在唐晚晚和江遲身上來回打量，眼神里明顯帶著幾分懷疑和探究。

“姑、姑娘，你就是打電話問轉讓的？”老板緩過勁來，搓了搓手，語氣里帶著不確定，“我這可是以前呼市最大的歌舞廳，三層樓加后面的院子，總面積快兩千平了，你確定要買下來？”他實在難以相信，眼前這個看起來二十出頭、穿著休閑裝的小姑娘，能拿出足夠的錢買下這么大一塊地皮和建筑。

唐晚晚轉過身，目光平靜地看著他，沒有多余的寒暄：“開個價吧，合適我現在就轉賬。”她向來不喜歡磨磨蹭蹭，尤其是在正事上，語氣平淡得像是在菜市場買一棵白菜，卻透著一股不容拒絕的氣場。

老板眼珠子飛快地轉了轉，心里打起了算盤。這棟老歌舞廳閑置好幾年了，一直沒人問津，他原本想著能賣一千五百萬就不錯了，此刻見唐晚晚如此爽快，便故意伸出兩根手指頭，報出了一個自以為虛高的價格，想試探一下對方的底線：“兩千萬，這地皮連帶著后面的院子都歸你，產權清晰，但是樓里的那些破爛家具、設備我可不負責清，得你自己處理。”

他本以為唐晚會猶豫、會還價，甚至會轉身離開，沒想到對方連眼皮都沒眨一下，直接點頭答應：“成交。現在就去簽合同，我讓人準備定金，明天我要看到產權證過戶完成，逾期按合同賠償。”

這個反應徹底把老板給整懵了，他張了張嘴，半天沒說出話來，愣在原地看著唐晚晚，仿佛不敢相信自己的耳朵。直到江遲上前一步，遞過早已準備好的合同模板，他才恍惚著接過，手指都有些發抖。唐晚晚拿出手機，當場轉給老板兩百萬定金，手機短信提示音響起的那一刻，老板看著屏幕上的數字，臉上的褶子瞬間笑得舒展開來，連聲道謝，態度恭敬了不止一星半點。

“鑰匙您先拿著，我明天過戶完就把尾款打給您。”老板小心翼翼地把一串沉甸甸的鐵鑰匙交到江遲手里，像是捧著什么稀世珍寶，又絮絮叨叨地叮囑了幾句關于建筑水電的事情，才喜滋滋地轉身離開，走幾步還忍不住回頭看一眼，生怕這樁天上掉餡餅的生意出什么岔子。

拿下地皮后，接下來的事情便順理成章地推進。江遲的效率快得驚人，只用了半天時間，就聯系上了呼市當地規模最大、口碑最好的施工隊，傍晚時分，十幾輛工程車和幾十名工人就浩浩蕩蕩地趕到了現場，機器的轟鳴聲瞬間打破了這里的沉寂。

工頭是個皮膚黝黑、身材結實的中年人，手里拿著江遲連夜趕出來的簡易圖紙，湊在燈光下仔細看著。江遲站在一旁，指著圖紙上的標注，一項項地列出改造要求，語氣清晰而嚴謹：“所有的包廂隔斷全部打通，我要通透的大平層，中間預留出通道和活動區域；地板全部鋪設防滑樹脂，厚度不能低于五厘米，防止后期寵物抓撓損壞；墻面做三層隔音處理，采用環保材料，避免異味；排風系統按照最高標準安裝，每個區域都要預留通風口，保證空氣流通；后院要圍上防護網，高度不低于三米，防止寵物逃脫。”