賀良志回去就將飯局的經(jīng)過向楊麗蕓做了匯報(bào)，語氣顯得十分的興奮：“書記，我看這件事兒有很大的希望！這次連徐勝功的兒子都來了，而且和咱們梁縣長的關(guān)系很不一般啊，吃飯的時(shí)候一再強(qiáng)調(diào)，就是沖梁縣長的面子，也得把投資項(xiàng)目落實(shí)了！”
一旦騰達(dá)廣場(chǎng)落地，不只是楊書記和梁縣長，他作為招商引資的參與者，那也是有功勞在身的。
楊麗蕓知道梁惟石與夏蓉的同學(xué)關(guān)系，卻沒想到連騰達(dá)集團(tuán)的大公子也和梁惟石相交莫逆。
雖說酒桌上的話不能百分之百當(dāng)真，但徐敬哲的態(tài)度，肯定會(huì)大大增加項(xiàng)目落地的成功率。
此時(shí)此刻，她一是佩服梁惟石神通廣大，人際關(guān)系四通八達(dá)，二是佩服自已與梁惟石化敵為友真是神來之筆，不然這筆投資項(xiàng)目的政績(jī)，梁惟石絕不會(huì)分哪怕一塊到她的碗里。
“這幾天你要全力聽從縣長的調(diào)遣，輔助縣長做好與騰達(dá)方面的談判工作，如果項(xiàng)目談成了，我和縣長也給你記上一功。”
楊麗蕓語氣嚴(yán)肅地叮囑道。
賀良志連連稱是，然后干勁滿滿地放下了電話。
此后一連幾天，在梁惟石的親自陪同下，夏蓉帶隊(duì)考察了南部新城規(guī)劃的主要版塊。
在一處尚未完工的爛尾樓上，梁惟石攤開手中的圖紙，指著中間一片比例圖區(qū)域，并結(jié)合眼前的俯瞰場(chǎng)景向夏蓉和吳巖做著說明。
主要就是在考察過程中，吳巖吳經(jīng)理雖未明確表態(tài)反對(duì)，但卻提出了‘如果興建廣場(chǎng)，為什么不選擇在光華縣城中心，而是要選在這一片尚未完工明顯是爛尾的新區(qū)場(chǎng)地’的異議。
在她看來，光華縣的地理位置能給四顆星，交通便利能給四顆星，營商環(huán)境和人口消費(fèi)潛力，算是中上水平。
從投資者的回報(bào)率指標(biāo)衡量，怎么說呢，用雞肋形容可能不太合適，嗯，是屬于可以投，但缺乏十足的吸引力，未來可實(shí)現(xiàn)收益應(yīng)該不是特別高的類型。
“光華縣的發(fā)展規(guī)劃，是在未來五年之內(nèi)，將城鎮(zhèn)中心由北向南轉(zhuǎn)移。根本原因就在于，原城區(qū)受限于發(fā)展空間狹窄，承載力較弱，隨著城鎮(zhèn)的不斷發(fā)展，逐漸不堪重負(fù)。”
梁惟石將光華縣的南部新區(qū)規(guī)劃向夏蓉和吳巖等人和盤托出，正如楊麗蕓拿著騰達(dá)廣場(chǎng)當(dāng)作爭(zhēng)取財(cái)政專項(xiàng)撥款的籌碼一般，他此刻也是在拿新區(qū)建設(shè)，做為說服和爭(zhēng)取這項(xiàng)巨額投資項(xiàng)目的有力工具。
“目前縣里已將新區(qū)建設(shè)規(guī)劃報(bào)告上報(bào)到了市里，市領(lǐng)導(dǎo)和省領(lǐng)導(dǎo)都表態(tài)全力支持。承諾給我們將近二十個(gè)億的財(cái)政撥款。”
“我們下一步的計(jì)劃，是只等資金到位，就會(huì)采取三步走的戰(zhàn)略，首先收尾眼前這片原一期項(xiàng)目工程，全力打造三號(hào)路以南，以商業(yè)街和文化廣場(chǎng)為主，再加上春水河主河道的主體建設(shè)版圖。”
看著年輕的縣長神色沉穩(wěn)，侃侃而談且言之有物，舉手投足之間充滿一種令人折服的人格魅力，吳巖心里不得不承認(rèn)，這一位確是當(dāng)之無愧的人中龍鳳。
嗯，即使是被忽悠了，但要是被這樣的男人忽悠，估計(jì)也會(huì)被忽悠的心服口服毫無怨言吧！
當(dāng)然，作為一個(gè)擁有著絕對(duì)理性思維，很少會(huì)被感性因素所左右的優(yōu)秀工具人，吳巖肯定是會(huì)堅(jiān)定履行自已的工作職責(zé)的。
但讓她感到無奈的一點(diǎn)是，臣等正欲死戰(zhàn)，主公為何先降？
少東家也好，少夫人也好，完全是抱著一種不負(fù)責(zé)任的態(tài)度，雖說是把具體考察工作交給了她，但動(dòng)不動(dòng)就發(fā)表幾句明顯的傾向性意見你受得了嗎？
就少東家那個(gè)敗家子，呃，她這么評(píng)價(jià)可能不太好，但事實(shí)就是如此。說起十個(gè)億的投資就像是說十塊錢似的，人情送得那叫一個(gè)痛快。
少夫人相比較來說，還勉強(qiáng)算是理性，但話里話外，仍然透著盡力促成投資項(xiàng)目的意思。
讓她這個(gè)高級(jí)打工人，在談判時(shí)束手束腳的很被動(dòng)啊！
“梁縣長，您和我們徐總和夏總，都是好朋友，關(guān)系不必多說，不過也請(qǐng)您理解，畢竟這么大的項(xiàng)目，在商言商，不能就這么草率地做決定。”
“所以我的意思是，除了您剛才說的這些情況之外，還有沒其它的便利條件和獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。比如土地出讓等相關(guān)方面的優(yōu)惠政策……”
吳巖無疑是一個(gè)合格的談判代表，盡管少東家與少夫人胳膊肘都往外拐，但她卻一心為集團(tuán)爭(zhēng)取最大的利益。
而這可能也是徐勝功點(diǎn)名讓吳巖隨行的原因。
“貴公司在其它地區(qū)享受到什么優(yōu)惠政策，我們可以視具體情況考慮給予相同的待遇。”
梁惟石知道對(duì)方想要什么，楊麗蕓也向他說過，能給的條件都可以給，但作為縣長，他也不能為了項(xiàng)目落地去簽訂沒有底線的喪權(quán)條約，損害光華縣的利益。
所以他的回答很模糊，也很圓滑。
吳巖見慣了為了政績(jī)不惜一切代價(jià)爭(zhēng)取投資的地方領(lǐng)導(dǎo)，也深知道此項(xiàng)投資對(duì)光華縣領(lǐng)導(dǎo)層的重要性，所以她很有把握，只要她堅(jiān)持下去，一定會(huì)得到她想要的各種優(yōu)惠條件。
爭(zhēng)取最佳的結(jié)果，保證利益最大化，是她作為考察和談判代表的職責(zé)所在，至于，老板會(huì)不會(huì)拿她談下來的優(yōu)惠條件送人情，那就和她無關(guān)了！
騰達(dá)項(xiàng)目考察團(tuán)在光華縣待了將近半個(gè)月，直到三月二十日，也就是縣人大召開全體會(huì)議，全票通過梁惟石正式當(dāng)選為縣長的當(dāng)天，才返回遼東。
……
“聽說了嗎，梁惟石升任縣長了！”
“你的消息過時(shí)了，半個(gè)月前就開完干部大會(huì)了，現(xiàn)在只是走程序正式當(dāng)選而已。”
“嘖嘖，二十八還是二十九來著，這是全國最年輕縣長了吧？”
“把那個(gè)‘吧’字去掉！”
“簡(jiǎn)直就是坐火箭一般的速度啊！”
在梁惟石的老家文曲縣，無論原來的同事還是領(lǐng)導(dǎo)，都在討論這個(gè)眼下最熱門的話題。
為什么說是眼下最熱門，因?yàn)檫@條消息又上新聞了！